Estimation théorique
Chemin de Quillonière,38690 Bizonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Quillonière,38690-Bizonnes indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 379 | CHE DE QUILLONIERE | 1 | 42 | 952 | 54300€ | 1293€ |
2019-11-28 | 304 | CHE DE LA MARE | 4 | 112 | 565 | 247900€ | 2213€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE QUILLONIERE | 5 | 115 | 1078 | 277500€ | 2413€ |
2020-12-01 | 16 | MTE DES ALLERINS | 7 | 182 | 155 | 120000€ | 659€ |
2021-10-28 | 242 | CHE DES CROZEAUX | 7 | 123 | 1597 | 318000€ | 2585€ |
2021-09-16 | 36 | CHE DE LA MAIRIE | 8 | 168 | 595 | 191000€ | 1137€ |
2020-10-07 | 31 | MTE DE LA CROIX DU SUAZ | 4 | 120 | 391 | 178000€ | 1483€ |
2022-09-29 | 132 | MTE DE LA CROIX DU SUAZ | 4 | 110 | 732 | 216970€ | 1972€ |
2020-06-08 | 207 | CHE DES ECOLES | 4 | 87 | 600 | 178000€ | 2046€ |
2021-08-24 | 82 | CHE DE L ARETE | 3 | 110 | 785 | 235500€ | 2141€ |
2022-01-03 | 46 | IMP DE MATHIANIERES | 5 | 122 | 907 | 288850€ | 2368€ |
2022-12-07 | 192 | RTE DE MATHIANIERES | 4 | 140 | 352 | 212000€ | 1514€ |
2022-09-13 | 222 | RTE DE MATHIANIERES | 3 | 120 | 841 | 116000€ | 967€ |
2022-03-31 | 222 | RTE DE MATHIANIERES | 3 | 120 | 841 | 153000€ | 1275€ |
2023-02-02 | 47 | CHE DES MOILLES | 4 | 90 | 805 | 245000€ | 2722€ |
2021-03-05 | 77 | CHE DU CURTIL | 5 | 134 | 897 | 323000€ | 2410€ |
2019-10-11 | 146 | CHE DU TRIEVES | 5 | 130 | 2411 | 253400€ | 1949€ |
2022-11-29 | 281 | RTE DE MATHIANIERES | 5 | 112 | 890 | 188000€ | 1679€ |
2022-02-15 | 48 | IMP LACROIX | 5 | 112 | 984 | 246500€ | 2201€ |
2020-12-10 | 98 | CHE DE VILLANTEY | 8 | 135 | 685 | 250000€ | 1852€ |
2021-07-05 | 197 | CHE DU CURTIL | 5 | 123 | 979 | 280000€ | 2276€ |
2021-07-02 | 34 | CHE DE CHAMP GAILLARD | 3 | 96 | 405 | 150000€ | 1563€ |
2020-11-30 | 352 | CHE DE L ARETE | 4 | 82 | 459 | 190500€ | 2323€ |
2019-12-03 | 9 | CHE DU BESSEY | 4 | 93 | 564 | 199600€ | 2146€ |
2019-10-14 | 83 | CHE DE JAVETIERE | 4 | 127 | 878 | 125000€ | 984€ |
2019-07-12 | 281 | CHE DE VILLANTEY | 5 | 149 | 1010 | 295000€ | 1980€ |
2021-10-28 | 94 | CHE DE JAVETIERE | 2 | 97 | 1011 | 252150€ | 2599€ |
2022-03-14 | 182 | RTE DU MONT PELAT | 3 | 90 | 935 | 87815€ | 976€ |
2020-02-05 | 211 | RTE DU MONT PELAT | 7 | 168 | 495 | 255000€ | 1518€ |
2022-01-12 | 90 | CHE NEUF | 5 | 129 | 1079 | 292000€ | 2264€ |
2021-03-09 | 214 | CHE DE JAVETIERE | 5 | 109 | 633 | 216300€ | 1984€ |
2022-01-28 | 53 | CHE DU MONT | 5 | 121 | 0 | 323150€ | 2671€ |
2020-02-20 | 90 | CHE DU MONT | 4 | 105 | 1000 | 269550€ | 2567€ |
2022-05-25 | 337 | CHE DU MONT | 2 | 95 | 355 | 249900€ | 2631€ |
2023-01-23 | 664 | CHE DU GRAND CHAMP | 3 | 80 | 542 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-06 | 666 | CHE DU GRAND CHAMP | 4 | 90 | 236 | 204000€ | 2267€ |
2019-06-11 | 50 | CHE DU PUITS | 5 | 123 | 994 | 255000€ | 2073€ |
2022-08-31 | 68 | IMP DU BOIS | 3 | 51 | 1571 | 166800€ | 3271€ |
2021-09-03 | 91 | CHE DU TERREAU | 6 | 126 | 3085 | 49105.4€ | 390€ |
2022-04-14 | 91 | CHE DU TERREAU | 6 | 126 | 3140 | 349000€ | 2770€ |
2022-02-05 | 509 | CHE DE VILLANTEY | 3 | 60 | 892 | 135000€ | 2250€ |
2022-03-02 | 3 | CHE DU RIVAL | 4 | 115 | 1355 | 165000€ | 1435€ |
2019-06-21 | 400 | RTE DU MONT PELAT | 4 | 91 | 1045 | 158000€ | 1736€ |
2022-07-29 | 352 | RTE DU MONT PELAT | 4 | 144 | 1418 | 269400€ | 1871€ |
2022-05-31 | 464 | RTE DU MONT PELAT | 5 | 137 | 721 | 251200€ | 1834€ |
2019-12-27 | 507 | RTE DU MONT PELAT | 5 | 110 | 767 | 152000€ | 1382€ |
2022-03-08 | 727 | CHE DU MONT | 3 | 67 | 960 | 132000€ | 1970€ |
2019-08-14 | 515 | RTE DU MONT PELAT | 3 | 70 | 1000 | 50000€ | 714€ |
2019-10-25 | 41 | CHE DE LA CROZE | 2 | 56 | 889 | 150000€ | 2679€ |
2022-09-30 | 49 | CHE DE LA CROZE | 5 | 110 | 990 | 317850€ | 2890€ |
2020-01-30 | 23 | RTE DE BIOL | 4 | 99 | 1049 | 205000€ | 2071€ |
2019-11-29 | 1152 | CHE DU GRAND CHAMP | 5 | 87 | 550 | 199350€ | 2291€ |
2020-06-25 | 1152 | CHE DU GRAND CHAMP | 5 | 87 | 550 | 223000€ | 2563€ |
2019-12-12 | 1 | CHE DE CORCIEUX | 3 | 68 | 700 | 65000€ | 956€ |
2019-07-04 | 78 | RTE DU TRUCHAY | 2 | 54 | 691 | 99000€ | 1833€ |
2022-03-04 | 76 | RTE DU TRUCHAY | 6 | 171 | 780 | 250000€ | 1462€ |
2021-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 270000€ | 4500€ |
2021-02-05 | 10 | CHE DES VIGNES | 6 | 175 | 1224 | 293700€ | 1678€ |
2022-03-18 | 23 | CHE DE VAUX | 6 | 126 | 851 | 325000€ | 2579€ |
2021-12-13 | 15 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 1178 | 230000€ | 2706€ |
2020-01-02 | 2 | RUE DU PIRAUD | 7 | 160 | 877 | 185000€ | 1156€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DE VAUX | 5 | 110 | 1050 | 289000€ | 2627€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DU PIRAUD | 6 | 145 | 412 | 231000€ | 1593€ |
2022-04-29 | 45 | CHE DE VAUX | 2 | 65 | 785 | 216300€ | 3328€ |
2021-06-10 | 43 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 100 | 933 | 216000€ | 2160€ |
2022-01-28 | 100 | RTE DE BELMONT | 3 | 78 | 195 | 220000€ | 2821€ |
2021-02-18 | 35 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 160 | 1000 | 192000€ | 1200€ |
2021-09-06 | 52 | RTE DU TRUCHAY | 4 | 93 | 446 | 51500€ | 554€ |
2019-07-31 | 12 | CHEM DES ACACIAS | 4 | 87 | 715 | 186900€ | 2148€ |
2020-02-18 | 8 | CHE DU GOULET | 4 | 92 | 600 | 205020€ | 2228€ |
2021-11-04 | 66 | RTE DE MARINIERE | 3 | 76 | 410 | 142000€ | 1868€ |
2021-07-02 | 14 | CHEM DES ACACIAS | 5 | 97 | 720 | 220000€ | 2268€ |
2021-02-02 | 9 | CHE DE CHATEAU DESERT | 3 | 37 | 1000 | 83370€ | 2253€ |
2020-09-18 | 16 | CHEM DES ACACIAS | 4 | 95 | 720 | 190200€ | 2002€ |
2020-05-14 | 20 | CHEM DES ACACIAS | 3 | 63 | 722 | 170000€ | 2698€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 120 | 1000 | 191800€ | 1598€ |
2020-01-31 | 15 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 80 | 100 | 122000€ | 1525€ |
2019-10-31 | 31 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 112 | 1384 | 350000€ | 3125€ |
2021-05-28 | 20 | CHE DU GOULET | 6 | 153 | 662 | 332421€ | 2173€ |
2020-11-27 | 39 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 127 | 628 | 232000€ | 1827€ |
2019-10-09 | 4 | CHE DU CARIEVE | 4 | 100 | 584 | 125000€ | 1250€ |
2020-12-01 | 9 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 123 | 891 | 175000€ | 1423€ |
2019-11-04 | 38 | CHE DU BESSEY | 3 | 80 | 110 | 164950€ | 2062€ |
2021-02-01 | 20 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 102 | 0 | 213060€ | 2089€ |
2019-11-29 | 34 | CHE DU BESSEY | 4 | 180 | 468 | 193000€ | 1072€ |
2021-01-15 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-05 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 333500€ | 3335€ |
2021-08-25 | 21 | CHE DU BESSEY | 3 | 84 | 913 | 292470€ | 3482€ |
2020-11-19 | 37 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 4 | 121 | 603 | 271000€ | 2240€ |
2022-07-25 | 11 | CHE DU BESSEY | 5 | 142 | 1012 | 341000€ | 2401€ |
2019-08-02 | 15 | CHEM DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 474 | 165000€ | 2012€ |
2022-06-21 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 290 | 218200€ | 3257€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DU BESSEY | 6 | 133 | 1010 | 220000€ | 1654€ |
2021-08-27 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 337 | 25000€ | 333€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DU BESSEY | 4 | 83 | 411 | 221360€ | 2667€ |
2021-10-28 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 836 | 159000€ | 1767€ |
2022-10-27 | 11 | CHE DE LA PRINCIERE | 3 | 80 | 520 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-29 | 24 | CHE DU BESSEY | 5 | 125 | 500 | 269000€ | 2152€ |
2020-06-19 | 18 | CHE DU BESSEY | 7 | 240 | 571 | 329000€ | 1371€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DES CHARMES | 4 | 81 | 817 | 55000€ | 679€ |
2019-09-12 | 111 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 138 | 971 | 184800€ | 1339€ |
2020-08-18 | 90 | CHE DES BLACHES | 4 | 89 | 333 | 179500€ | 2017€ |
2019-07-26 | 20 | RTE D'EYDOCHE | 5 | 109 | 0 | 165000€ | 1514€ |
2021-09-22 | 3 | CHE DE LA CHEVALIERE | 6 | 120 | 1930 | 210000€ | 1750€ |
2022-05-31 | 32 | CHE DU POULARD | 4 | 115 | 460 | 235000€ | 2043€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE PIERRE | 5 | 101 | 871 | 290000€ | 2871€ |
2022-05-30 | 57 | RTE DE FLACHERES | 5 | 101 | 500 | 303950€ | 3009€ |
2021-06-26 | 73 | CHE DES BLACHES | 4 | 104 | 500 | 229900€ | 2211€ |
2020-06-16 | 44 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 70 | 40 | 59000€ | 843€ |
2022-05-13 | 36 | CHEM DU BOUCHET | 4 | 96 | 395 | 78000€ | 813€ |
2022-12-13 | 12 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 5 | 128 | 682 | 237000€ | 1852€ |
2022-04-08 | 7 | CHEM DE LA GRAND VIE | 3 | 64 | 872 | 167000€ | 2609€ |
2023-01-27 | 50 | CHEM DU BOUCHET | 5 | 106 | 1733 | 150000€ | 1415€ |
2021-02-05 | 15 | CHEM DE LA GRAND VIE | 5 | 115 | 1112 | 171000€ | 1487€ |
2021-07-29 | 43 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 102 | 1124 | 251005€ | 2461€ |
2020-08-05 | 27 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 85 | 528 | 260000€ | 3059€ |
2020-06-03 | 19 | CHE DU PRESSOIR | 3 | 120 | 1227 | 230000€ | 1917€ |
2022-03-31 | 8 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 0 | 200000€ | 2941€ |
2020-07-16 | 25 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 114 | 1023 | 255000€ | 2237€ |
2019-07-25 | 9 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 81 | 780 | 169000€ | 2086€ |
2021-12-15 | 22 | CHE DU BEROUD | 4 | 84 | 1012 | 160000€ | 1905€ |
2022-01-25 | 10 | CHE DU BEROUD | 5 | 124 | 797 | 325000€ | 2621€ |
2021-11-05 | 14 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 100 | 243 | 192000€ | 1920€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 92 | 1082 | 275500€ | 2995€ |
2022-07-08 | 30 | CHE DU PRESSOIR | 4 | 99 | 993 | 390000€ | 3939€ |
2021-11-12 | 11 | CHE DU BEROUD | 3 | 79 | 366 | 121000€ | 1532€ |
2020-10-15 | 40 | CHE DU BEROUD | 5 | 100 | 939 | 175000€ | 1750€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 770 | 275397€ | 2040€ |
2022-03-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 90 | 240 | 157850€ | 1754€ |
2019-07-08 | 6 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2021-03-04 | 27 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 399 | 176000€ | 1239€ |
2020-06-09 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 100 | 650 | 185000€ | 1850€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 5 | 118 | 500 | 228000€ | 1932€ |
2021-11-30 | 3 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 5 | 98 | 1056 | 189000€ | 1929€ |
2020-01-06 | 11 | CHE DE BREILLIERE | 6 | 171 | 649 | 183600€ | 1074€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 98 | 343 | 160000€ | 1633€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 106 | 539 | 163155€ | 1539€ |
2021-06-11 | 7 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 102 | 766 | 197000€ | 1931€ |
2021-09-17 | 5 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 4 | 82 | 955 | 255250€ | 3113€ |
2019-11-15 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 102 | 86500€ | 961€ |
2021-06-04 | 1 | RTE DE LA VALLEE DE L HIEN | 4 | 70 | 635 | 153000€ | 2186€ |
2022-07-18 | 14 | CHE DU COEUR | 4 | 95 | 500 | 281500€ | 2963€ |
2021-11-22 | 45 | GR GRANDE RUE | 5 | 192 | 712 | 290000€ | 1510€ |
2020-11-27 | 6 | IMP DU PONT | 5 | 104 | 242 | 171000€ | 1644€ |
2021-05-29 | 15 | VC VIE NEUVE | 5 | 102 | 497 | 249000€ | 2441€ |
2021-08-05 | 21 | CHE DU COEUR | 8 | 164 | 1127 | 396000€ | 2415€ |
2022-06-24 | 4 | IMP DU PONT | 5 | 87 | 289 | 169000€ | 1943€ |
2021-06-03 | 4 | VC VIE NEUVE | 3 | 50 | 383 | 80000€ | 1600€ |
2022-03-04 | 15 | CHE DU BARRIL | 3 | 94 | 292 | 199000€ | 2117€ |